faq

Dưới đây là 16 câu hỏi thường gặp của khách hàng trong quá trình tư vấn cho khách hàng tôi đã tổng hợp lại. Anh chị tham khảo nhé:

Câu hỏi 1: Bao giờ dự án mở rộng đường Phạm Văn Đồng, và làm Cầu Cạn trên cao được thực hiện?

Trả lời: Sáng ngày 5/10/2016, UBND TP Hà Nội khởi công dự án mở rộng đường Vành đai 3, đoạn đường từ cầu vượt Mai Dịch đến cầu Thăng Long. Với tổng chiều dài 5,5 km, mặt cắt ngang đường được mở rộng từ 56m lên tới 93 m, mỗi bên có 6 làn xe cơ giới và 2 làn hỗn hợp.

Dự án này được đầu tư với mức ngân sách hơn 3100 tỷ đồng. Dự báo sẽ hoàn thành trong vòng 2 năm nữa.

Câu hỏi 2: Quần thể tiện ích dự án chung cư an bình city có cho phép người ngoài vào sử dụng hay không ?

Trả lời: Chủ đầu tư Geleximco rất tâm huyết xây dựng một dự án chung cư hướng tới chất lượng cuộc sống của cư dân trong dự án. Nên đã lựa chọn thiết kế đặc biệt với một quần thể tiện ích khép kín, chỉ phục vụ cho cư dân. Hạn chế người ngoài vào sử dụng tiện ích của dự án.

Câu hỏi 3: Kích thước của hai bể bơi 4 mùa?

Trả lời: Bể bơi theo tiêu chuẩn Olympic quốc tế diện tích 1000 m2, chiều dài tới 50m, chiều rộng từ 20 – 25m2. Với công nghệ xử lý nước trong bể đạt chuẩn tiên tiến của Đức. Có thể khử chất bẩn phân cực.

Theo nhận định cá nhân tôi đây là dự án có bể bơi lớn nhất trên địa bàn thành phố Hà Nội.

Xem thêm bài viết chuyên mục: an bình city

Câu hỏi 4: Chất lượng căn hộ chung cư An Bình city so với chung cư GREEN STARS thì bên nào hơn?

Trả lời: Tôi muốn khẳng định với các anh/chị về chất lượng căn hộ, cũng như tiện ích bên An Bình city chắc chắn hơn hẳn GreenStars. Hơn nữa tại thời điểm mở bán chung cư Greenstars, thị trường bất động sản còn đang rất khó khăn, nên chủ đầu tư Geleximco chỉ dám đầu tư ở mức độ vừa phải, tiện ích dự án cũng không có gì nổi bật và giá bán căn hộ khoảng 23 tr/m2, tiền nào của ấy, tương ứng với chất lượng công trình. Còn suất đầu tư cho căn hộ và tiện ích an bình city phạm văn đồng sẽ hơn rất nhiều.

Câu hỏi 5: Ý tưởng thực hiện dự án an bình city hà nội là gì?

Trả lời: Chủ đầu tư An Bình city muốn xây dựng dự án “Thành phố chung cư trong lòng công viên”.

Câu hỏi 6: Hai tầng hầm của dự án này có thông 8 tòa với nhau không?

Trả lời: Dự án chung cư an bình city phạm văn đồng chỉ được thông tầng hầm thứ 2, tầng hầm 1 không được thông nhau.

Câu hỏi 7: Quy hoạch các lô đất xung quanh dự án như thế nào?

Trả lời: Quy hoạch các lô đất gần chung cư an bình city hà nội

Lô đất hướng Đông phía trước dự án, nhìn về Phạm Văn Đồng, xây dựng Showroom Auto Trường Hải.

Lô đất hướng Nam, phía bên phải dự án là trụ sở Bộ Công An.

Lô đất hướng Bắc, phía bên trái dự án được quy hoạch làm trường học và khu biệt thự.

Lô đất hướng Tây, nhìn về hồ được quy hoạch xây dựng khách sạn.

Câu hỏi 8: Khách hàng đặt mua căn hộ chung cư an bình city tòa a1, a7, a8 đợt đầu tiên có được hưởng khuyến mãi gì không?

Trả lời: Dự án tốt, bán chạy hàng, giá thành tương xứng với chất lượng sản phẩm. Nên chủ đầu tư An Bình city không có chương trình khuyến mãi nào đặc biệt, ngoài những chương trình ưu đãi vay như thường lệ. Nhưng Anh Chị mua đợt đầu tiên thì luôn có giá tốt nhất và được chọn căn đẹp những đợt tiếp theo CĐT sẽ tăng theo tiến độ xây dựng.

Nội thất chung cư an bình city

Câu hỏi 9: Các thông số kỹ thuật và phụ lục vật tư của căn hộ chung cư an bình city?

Trả lời: Hiện tại do một số vấn đề pháp lý chưa được giải quyết. Chủ đầu tư GLEXIMCO chưa công bố hợp đồng mua bán căn hộ, nên chưa có chính xác các thông số kỹ thuật, phụ lục vật tư.

Câu hỏi 10: Tôi rất muốn mua căn hộ tòa a2 chung cư an bình city nhưng hiện tại tôi không đủ tiền thanh toán theo tiến độ. Ngân hàng nào sẽ hỗ trợ tôi thanh toán khi mua các sản phẩm của công ty Địa ốc 19?

Trả lời: Địa ốc 19 là đơn vị hàng đầu trong lĩnh vực môi giới bất động sản. Chúng tôi đã có liên kết với khá nhiều ngân hàng để hỗ trợ Quý khách trong việc thanh toán.

Tuy nhiên, Quý khách cần thanh toán tối thiểu 30% giá trị hợp đồng sẽ được ngân hàng hỗ trợ vay để thanh toán tiếp các phần còn lại. Thời hạn vay, lãi suất cụ thể phụ thuộc từng trường hợp.

Quý khách vui lòng liên hệ trực tiếp các ngân hàng hoặc gọi ngay hotline 0986.228.020 để được tư vấn miễn phí nhé.

Câu hỏi 11: Tôi đã nộp tiền và ký hợp đồng mua sản phẩm của Công ty cổ phần Địa ốc 19 nhưng nay vì hoàn cảnh gia đình, tôi không còn nhu cầu mua nữa thì trong trường hợp này làm thế nào?

Trả lời: Trường hợp này anh/chị có hai phương án giải quyết:

Phương án 1: Quý khách có thể chuyển nhượng bất động sản cho người khác khi đáp ứng đủ các điều kiện nêu trong hợp đồng và quy định của pháp luật tại thời điểm chuyển nhượng.

Phương án 2: Hai bên ký thanh lý hợp đồng, Công ty Địa ốc 19 sẽ hoàn trả số tiền anh/chị đã nộp. Số tiền hoàn trả không bao gồm số tiền đặt cọc mà anh/chị đã đóng trước đó.

Câu hỏi 12: Mua căn hộ chung cư An Bình city có những tiện ích gì?

Trả lời: Tất cả các quần thể tiện ích cao cấp của một căn hộ chung cư, khu đô thị luôn đáp ứng đầy đủ các yêu cầu về sinh hoạt cho cư dân và hoạt đông di chuyển tốt nhất đến cho anh/chị.

Nội thất chung cư an bình city

Nội thất chung cư an bình city

Câu hỏi 13: Khi chuyển về sống tại An Bình city Cổ Nhuế mới tôi phải liên hệ với ai để đăng ký sử dụng các dịch vụ sinh hoạt tại dự án?

Trả lời: Khi anh/chị mua các căn hộ tại ừng dự án Địa ốc 19 sẽ hỗ trợ & tư vấn tốt nhất về các dịch vụ cũng như điều kiện cần thiết để sử dụng dịch vụ ấy.

Câu hỏi 14: Tôi có mua một căn hộ chung cư An Bình city phạm văn đồng, nay tôi muốn thay đổi thiết kế căn hộ để phù hợp hơn với cách sử dụng của gia đình thì có được không? Nếu sửa thì thủ tục sửa chữa như thế nào?

Trả lời: Quý Khách có thể thay đổi trang trí nội thất căn hộ để phù hợp hơn với nhu cầu sử dụng trên nguyên tắc không làm thay đổi kết cấu chung của căn hộ và thiết kế mặt ngoài của công trình, việc thay đổi này phải được Chủ đầu tư Geleximco đồng ý (bằng văn bản) trước khi thi công.

Quy trình: Nộp đơn đề nghị thay đổi hoặc sửa chữa cho Ban Quản lý. Ban Quản lý có trách nhiệm chuyển cho bộ phận chức năng xem xét và phản hồi sớm cho Quý Khách.

Câu hỏi 15: Chung cư là nơi tập trung sinh sống của nhiều người. Gia đình tôi lại chưa bao giờ ở chung cư nên cảm thấy hơi rất lo ngại về vấn đề an ninh và phòng cháy chữa cháy ở an bình city cổ nhuế. Tôi muốn biết Công ty có biện pháp nào để đảm bảo an ninh cho các hộ dân sống ở chung cư?

Trả lời: Các khu chung cư hiện nay là một khu khép kín, có 1 cổng duy nhất ra vào, được lắp camera quan sát người ra vào cổng và hành lang của các tầng, đồng thời được bảo vệ giám sát an ninh 24/24 giờ. Ngoài ra, tòa nhà còn được lắp đặt hệ thống báo cháy tự động đến từng căn hộ và hệ thống chống sét hiện đại.

Câu hỏi 16: Trong hợp đồng mua bán căn hộ có đề cập đến “kinh phí bảo trì bằng 2% giá bán căn hộ”. Tại sao tôi phải đóng phí bảo trì trong khi chủ đầu tư mới bàn giao căn hộ và chưa hết hạn bảo hành?

Trả lời: Tại Điều 51, Nghị định số 71/2010/NĐ-CP do Chính phủ ban hành ngày 23/6/2010 và có hiệu lực thi hành từ ngày 8/8/2010 Quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành Luật Nhà ở quy định: kinh phí bảo trì phần sở hữu chung của nhà chung cư là 2% giá bán căn hộ. Khoản tiền này do người mua đóng cho Chủ đầu tư trước khi nhận bàn giao căn hộ.

Sau khi Ban quản trị nhà được thành lập, Chủ đầu tư sẽ bàn giao lại cho Ban quản trị chung cư quản lý trên nguyên tắc công khai, minh bạch cho tất cả các hộ dân cùng biết.