Chủ đầu tư dự án chung cư 60 Hoàng Quốc Việt

Chủ đầu tư dự án chung cư 60 Hoàng Quốc Việt – HVKTQS

 3

4

1. Quá trình hình thành:

Tổng công ty Đầu tư phát triển nhà và đô thị Bộ Quốc phòng  là doanh nghiệp trực tiếp phục vụ quốc phòng, an ninh thuộc Bộ Quốc phòng, được Nhà nước đầu tư 100% vốn, hoạt động theo mô hình công ty mẹ- công ty con do Bộ Quốc phòng quyết định thành lập.

Tên viết tắt tiếng Anh: MHDI.

Tên Quân sự: Ban Xây dựng và quản lý nhà ở Bộ Quốc phòng.

Địa chỉ Trụ sở chính: số 86 đường Lê Trọng Tấn- phường Khương Mai- quận Thanh Xuân- Thành phố Hà Nội.

Điện thoại: 04.38521690 ; 04.35650920 ; Fax : 04.38521690.

Website: www.mhdi.vn .

Được thành lập ngày 17/9/1987 theo Quyết định số 183/QĐ-TM ngày 17/9/1987 của Tổng Tham mưu trưởng trên cơ sở Ban Kiến thiết công trình 75325. Sau nhiều lần đổi tên, điều chuyển từ Học viện Kỹ thuật Quân sự về Tổng cục Chính trị, Tổng cục Hậu cần, Bộ Quốc phòng, ngày 23/ 8/ 2011, Bộ trưởng Bộ Quốc phòng đã ra Quyết định số 3034/QĐ-BQP về việc thành lập Tổng công ty Đầu tư phát triển Nhà và Đô thị Bộ Quốc phòng, hoạt động theo hình thức công ty mẹ – công ty con trên cơ sở tổ chức lại Công ty TNHH một thành viên Đầu tư phát triển Nhà và Đô thị Bộ Quốc phòng.

2. Chức năng nhiệm vụ:

Tổng công ty Đầu tư phát triển Nhà và Đô thị Bộ Quốc phòng đặt dư­ới sự quản lý, điều hành trực tiếp của Thủ trư­ởng BQP nhằm thực hiện các nhiệm vụ do Bộ Quốc phòng giao và các hoạt động sản xuất kinh doanh khác gồm:

– Chuẩn bị đầu t­ư các dự án và tổ chức quản lý, thực hiện các dự án đầu tư xây dựng các khu nhà ở, khu đô thị mới phục vụ chính sách nhà ở cho cán bộ Quân đội và kinh doanh theo cơ chế thị trường; Thực hiện các dự án tái định cư; Quản lý, vận hành khai thác dịch vụ nhà ở, khu đô thị mới sau đầu tư; Tư vấn khảo sát thiết kế; Thi công xây lắp công trình; Sản xuất và kinh doanh vật liệu xây dựng;

– Bán nhà thuộc sở hữu Nhà n­ước cho người đang thuê do Tổng công ty quản lý theo NĐ 61/CP ngày 05/07/1994 của Chính phủ và triển khai thực hiện Quyết định 20/2000/QĐ-TTg của Thủ tư­ớng Chính phủ về chính sách nhà ở cho cán bộ lão thành cách mạng trên địa bàn Thành phố Hà Nội; Bàn giao các khu tập thể Quân đội do Tổng công ty đang quản lý ra TP Hà Nội quản lý…

3. Tổ chức biên chế:

image002-20120819105510

4. Nhân lực của Tổng công ty:

Đội ngũ cán bộ và công nhân viên của Tổng công ty có phẩm chất chính trị tốt, năng lực thực tiễn cao. Có trình độ chuyên môn, nhiều kinh nghiệm, nhất là kinh nghiệm triển khai và quản lý các dự án đầu tư, quản lý chất lượng thi công, quản lý các khu nhà chung cư, khu đô thị.

Tổng số cán bộ Sỹ quan, Quân nhân chuyên nghiệp, CNV Quốc phòng của Tổng công ty là 665 người, bao gồm:

– Kỹ sư xây dựng các chuyên ngành 186 người
– Kiến trúc sư, Kỹ sư kinh tế xây dựng 79 người
– Cử nhân kinh tế và các chuyên ngành 145 người
– Trung cấp kỹ thuật và tài chính 45 người
– Đội ngũ nhân viên kỹ thuật và công nhân có tay nghề cao 210 người

5. Kết quả sản xuất kinh doanh 5 năm 2006- 2010:

Trong 5 năm đã hoàn thành 15 dự án, đưa vào sử dụng 2.719 căn hộ với hơn 273.000 m2 sàn, bảo đảm an toàn tuyệt đối trong sản xuất, thi công. Chất lượng các công trình luôn được coi trọng. Các dự án của Tổng công ty đều đảm bảo các chỉ tiêu kỹ thuật và kiến trúc hợp lý. Hàng ngàn cán bộ Quân đội được ở trong các căn hộ, các khu chung cư hiện đại, đồng bộ cả hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội với giá cả hợp lý. Tổng công ty đã góp phần tăng cường được lòng tin cho các gia đình cán bộ Quân đội và các đơn vị Quân đội về chính sách nhà ở đất ở của Quân đội. Uy tín và thương hiệu của Tổng công ty ngày càng được khẳng định và nâng cao.

Về công tác bán nhà theo NĐ 61/CP: Tỷ lệ bán và cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà, quyền sử dụng đất đạt khá, được TP Hà Nội đánh giá cao.

+ Tổng quỹ nhà đã tiếp nhận, quản lý đến 31/12/2010: 22.174 hộ.

+ Số hộ đã bán: 20.075 hộ = 90,5% tổng quỹ nhà.

(thành phố Hà Nội đến nay mới bán được 160.000/ 203.000 hộ = 78,8%).

+ Số giấy chứng nhận đã cấp 19.428 hộ = 96,7%.

5.1. Các dự án đã hoàn thành: 15 dự án.

Dự án khu ĐTM Mỹ Đình I- Từ Liêm- Hà Nội: diện tích 22,3 ha. Đây là dự án khu ĐTM được xây dựng đồng bộ hiện đại cả hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội với 1.908 căn hộ; Dự án khu nhà ở Cổ Nhuế- Từ Liêm- Hà Nội; Dự án khu nhà ở BTL Đặc Công- Thanh Trì- Hà Nội; Dự án cải tạo mở rộng nhà chung cư­ M4 khu văn công quân đội Mai Dịch- Cầu Giấy- Hà Nội; Dự án tái định cư­ chung cư­ M6, M7 khu văn công quân đội Mai Dịch- Cầu Giấy- Hà Nội; Dự án cải tạo mở rộng nhà A12- Học viện Quốc phòng; Dự án nhà chung c­ư A13- Học viện Quốc phòng; Dự án khu nhà ở 86 Lê Trọng Tấn- Thanh Xuân- Hà Nội; Dự án nhà công vụ 138 Nguyễn Ngọc Nại- Thanh Xuân- Hà Nội; Dự án tái định cư­ nhà B1/K80A- Cống Vị- Ba Đình- Hà Nội; Dự án nhà M5- Khu VCMD- Cầu Giấy- Hà Nội; Dự án đ­ường nối quốc lộ 32 vào khu ĐTM Mỹ Đình I, II; Dự án đầu t­ư hạ tầng kỹ thuật cho 37 khu tập thể Quân đội; Dự án đầu tư xây dựng Trụ sở Công ty; Dự án khu nhà ở BTL Thông tin tại Ba Đình- Hà Nội.

5.2. Các dự án đang tổ chức thi công (3.300 căn hộ)

01- Dự án khu nhà ở D22- BTL Bộ đội Biên phòng- Cầu giấy- Hà Nội: 353 căn hộ (28 căn hộ thấp tầng và 325 căn hộ chung cư).

02- Dự án khu nhà ở Thạch Bàn- Long Biên- Hà Nội: diện tích đất: 29,5 ha, 1.262 căn hộ (114 căn hộ thấp tầng và 1148 căn hộ chung cư).

03- Dự án khu nhà ở Học viện Hậu cần 18 tầng 375 căn hộ tại Ngọc Thuỵ- Long Biên- Hà Nội.

04- Dự án khu nhà ở Học viện Quân y 18 tầng 204 căn hộ tại Hà Đông- Hà Nội.

05- Dự án K26 (giai đoạn 2) tại Quận Gò vấp- TP HCM, diện tích 4,3 ha với 387 căn hộ (48 căn hộ thấp tầng và 339 căn hộ chung cư).

06- Dự án Tổ hợp văn phòng nhà ở, siêu thị cao cấp “MD Complex Tower” tại Mỹ Đình-Từ Liêm- Hà Nội: Tổng mức đầu tư­: 700 tỷ đồng;

07- Dự án nhà ở của TCCT tại 12 Lý Nam Đế- Hoàn Kiếm- Hà Nội.

08- Hai dự án nhà ở của Quân khu 5 tại Khuê Trung- Cẩm Lệ- Đà Nẵng diện tích 18.000 mvới 218 căn hộ.

09- Dự án nhà ở của Binh đoàn 15- Plây cu-Gia lai với 171 căn hộ.

10- Dự án chung cư Tổng cục Chính trị tại Đoàn 871-Long Biên-Hà Nội, 11 tầng, 80 căn hộ. Đây là dự án nhà ở cho người thu nhập thấp đầu tiên của Quân đội, khởi công trong quý I/2011.

1125- Dự án  Chung cư 60 Hoàng Quốc Việt.

5.3. Các dự án đang triển khai công tác chuẩn bị đầu t­ư:

01- Dự án khu nhà ở BTL Thủ đô Hà Nội tại Yên Nghĩa- Hà Đông có quy mô diện tích 6,04 ha với 1.700 căn hộ đã được UBND thành phố Hà Nội phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch chi tiết 1/500. Dự kiến khởi công quý IV/2011.

02- Dự án khu đô thị mới 50 ha trên địa bàn 2 xã Uy Nỗ và Việt Hùng huyện Đông Anh- Hà Nội: Đã thực hiện xong công tác khảo sát đo đạc, chuẩn bị trình phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch và quy hoạch chi tiết 1/500, đang tiến hành công tác đền bù GPMB.

03- Dự án quỹ nhà ở Quân đội tại Xã Tiến Xuân- huyện Thạch Thất- TP Hà Nội. Diện tích đất: 43 ha đã được phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500.

04- Dự án khu đô thị mới Hoà Phư­ơng- Chư­ơng Mỹ- Hà Nội: Diện tích đất: 72,5ha; Tổng mức đầu tư­: 1.800 tỷ đồng, dân số 19.820 ng­ười, đang chờ phê duyệt quy hoạch 1/2000.

05- Hai dự án nhà ở của Binh chủng Pháo binh: 12,5 ha tại Xã Tiến Xuân- Thạch Thất- Hà Nội và 4,3 ha tại xã Cổ Đông- Sơn Tây- Hà Nội.

06- Dự án nhà ở của TCHC tại Tiên D­ược- Sóc Sơn- Hà Nội: diện tích 2,3 ha.

07- Dự án nhà chung cư cao tầng CT5, CT6 đường Lê Đức Thọ- Mỹ Đình- Từ Liêm- Hà Nội, khởi công quý II/2012.

08- Dự án khu nhà ở tại Xuân Phương- Từ Liêm- Hà Nội diện tích 1 ha.

09- Dự án nhà ở 10 ha của Vùng 4 Hải quân tại Bắc bán đảo Cam ranh -Khánh Hoà, đang trình duyệt quy hoạch 1/500, dự kiến khởi công quý IV/2011; dự án 50 ha Bắc bán đảo Cam Ranh đang lập nhiệm vụ quy hoạch và quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500.

10- Hai dự án nhà ở của Quân chủng PKKQ tại Định Công- Thanh Xuân- Hà Nội gồm 2 chung cư, 400 căn hộ.

11- Dự án khu nhà ở tại Z49- Binh chủng Công binh- Đại Mỗ- Từ Liêm- Hà Nội.

12- Dự án khu nhà ở BTL Tăng thiết giáp diện tích 5800 mtại Mỹ Đình- Từ Liêm- Hà Nội.

13- Dự án khu nhà ở Quân khu 2 tại Vĩnh Yên- Vĩnh Phúc diện tích 4,2 ha.

14- Dự án khu nhà ở Lữ 971/TCHC, diện tích 8200 m2 tại phường Trung Đô- Thành phố Vinh- Nghệ An.

15- Dự án khu nhà ở tại phường Long Bình Tân- Biên Hòa- Đồng Nai diện tích 19,3 ha.

16- Dự án chung cư tại phường An Phú- Quận 2- Thành phố Hồ Chí Minh diện tích 9000 m2.

17- Dự án nhà ở xã hội tại khu tập thể Nam Đồng- Đống Đa- Hà Nội.

18- Dự án mở rộng đường Lê Trọng Tấn- Thanh Xuân- Hà Nội.

19- Dự án Tiền Châu- Vĩnh Phúc, quy mô 35ha.

20- Dự án khu nhà ở tại khu đất e24- Quân đoàn 2- Vĩnh Yên, Vĩnh Phúc: quy mô 50ha.

21- Dự án Trường Quân sự Quân khu II- Vĩnh Yên: quy mô 1,7ha.

22- Dự án khu nhà ở BTL Hóa Học tại An Khánh- Hoài Đức- Hà Nội, diện tích 4.500 m.

23- Dự án khu nhà ở Quân khu 7 tại phường Trung Mỹ Tây, quận 12, TP HCM diện tích 9.846 m2.

24- Dự án khu nhà ở của Quân khu 9 tại phường An Thới, quận Bình Thủy, TP Cần Thơ diện tích 20.600 m2.

6. Định hướng phát triển những năm tiếp theo:

Xây dựng Tổng công ty Đầu tư phát triển Nhà và Đô thị Bộ Quốc phòng trở thành một Tổng công ty mạnh trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản. Hoạt động có hiệu quả, tăng trưởng bền vững, không ngừng nâng cao năng lực cạnh tranh và hội nhập kinh tế, đóng góp ngày càng nhiều cho sự phát triển của xã hội; góp phần thực hiện thắng lợi cho sự nghiệp đổi mới đất nước.

Phát triển nhà ở bảo đảm cho cán bộ và người hưởng lương trong Quân đội được mua theo chỉ đạo của Bộ Quốc phòng, phù hợp với điều kiện thu nhập là nhiệm vụ chính trị trọng tâm, xuyên suốt nhằm giúp Bộ Quốc phòng giải quyết một phần khó khăn, bức xúc về nhà ở cho sỹ quan và người hưởng lương trong Quân đội. Trong đó có sự kết hợp hài hòa giữa đảm bảo nhà ở chính sách với nhà ở kinh doanh, lấy hiệu quả kinh doanh hỗ trợ cho nhà chính sách.

Với năng lực và kinh nghiệm của mình, được sự chỉ đạo trực tiếp của Thủ trưởng Bộ Quốc Phòng, Tổng công ty Đầu tư phát triển Nhà và Đô thị Bộ Quốc phòng rất mong muốn được tham gia đầu tư xây dựng các khu Đô thị mới, khu nhà ở mới theo quy định chung của Nhà nước và cơ chế chính sách của từng địa phương góp phần xây dựng đất nước ngày càng giàu mạnh.